房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責

時間：2023-05-26 10:42:16 崗位職責我要投稿

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用

　　在不斷進步的社會中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應的責任兩部分組成。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用1

　　崗位職責

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

　　3、負責對施工單位的`施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；

　　4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

　　5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質(zhì)量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；

　　7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡進度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項目的合同管理；

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用2

　　1、參與公司產(chǎn)品規(guī)劃，酒店產(chǎn)品標準的建立，不斷完善產(chǎn)品標準；

　　2、制定與推進相關(guān)項目業(yè)務工作的.技術(shù)與項目管理體系；

　　3、協(xié)調(diào)、推進成本預算、采購、設計與各項目實施工程的銜接；力保項目各階段、各項工作的順利展開和目標達成；

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用3

　　1.主要負責工程部產(chǎn)業(yè)施工工人招聘信息發(fā)布及宣傳、應聘洽談。

　　2.文化傳承：企業(yè)文化和價值理念的傳播、落地與考核，打造健康有愛有溫度的'團隊文化體系，集團各部門下發(fā)指令及制度的執(zhí)行與落實；

　　3.業(yè)務伙伴：支持和協(xié)助總經(jīng)理制定計劃、安排工作、解決日常運營中的問題；

　　4.人才培養(yǎng)：人才引進把關(guān)，骨干隊伍搭建，團隊能力培養(yǎng)和提升，員工晉升與任免，經(jīng)營城市的發(fā)展，搭建人才成長體系；

　　5.組織發(fā)展：優(yōu)化和完善團隊組織架構(gòu)，推動管理變革，診斷并解決組織問題，做到任人唯賢，人崗匹配，人盡其才；

　　6.關(guān)懷激勵：通過激勵打造戰(zhàn)斗氛圍，激發(fā)個人潛力，建立溝通機制，關(guān)注、關(guān)懷、關(guān)愛伙伴。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用4

　　1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下，做好和落實項目工程進度、安全、合同、質(zhì)量控制及管理工作。

　　2、負責組織圖紙會審，就其中存在的問題進行匯總并組織相關(guān)單位進行溝通、修正和確認，形成會議紀要。

　　2、主持工地技術(shù)問題的分析和解決，及時收集、整理施工過程中反饋的一些技術(shù)問題，并負責就問題與勘察、設計、施工、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)解決。

　　3、督促和落實各主管專業(yè)工程師所管樓號的`月、周計劃及預算編制，并負責審核和整理，報工程部經(jīng)理審查后實施。

　　4、審核各專業(yè)主管工程師簽認的工程進度款、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證單工作。

　　5、落實規(guī)劃部門對各樓號位定位放線及各樓層放線的復核工作。

　　6、對工程現(xiàn)場生產(chǎn)工作進行全面管理，負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各參建單位的關(guān)系，確保按計劃完成目標任務，且不出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故，杜絕安全事故發(fā)生，主持每周的質(zhì)量和安全大檢查。

　　7、負責組織工程的分項、分部工程驗收；參加部門各項專題會議，參與單位工程的竣工驗收及竣工綜合驗收。

　　8、安排和督促各主管工程師及時收集、整理工程檔案資料，做好工程部月報編制工作。

　　9、配合公司其它職能部門參與工程招標、業(yè)務談判、工程合同會審及材料設備生產(chǎn)廠家考察等工作。

　　10、定期組織監(jiān)理單位對施工單位的工程資料進行檢查，并將檢查結(jié)果及整改情況進行整理、記錄和通報。

　　11、配合工程部經(jīng)理進行部門日常管理、培訓教育等工作。

　　12、及時完成上級領(lǐng)導安排的其他工作。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用5

　　一、在公司總(副)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的各項工作。

　　二、負責組織開展小區(qū)工程設備設施的維修、養(yǎng)護、運行、管理及入戶維修工作。

　　三、負責制定工程管理制度和設備操作程序。

　　四、負責采取節(jié)能降耗措施，力求節(jié)約能源。

　　五、負責制定業(yè)務培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓。

　　六、負責監(jiān)督、檢查、指導本部門員工工作，定期對本部門進行考核。

　　七、負責洽談、評詁、監(jiān)督工程外部委托項目，組織對外委工程的.質(zhì)量驗收。

　　八、負責業(yè)主（住戶）的裝修管理工作，審批業(yè)主（住戶）的室內(nèi)裝修方案。

　　九、協(xié)調(diào)與其它部門的關(guān)系，提高公司整體服務水平。

　　十、完成公司交給的其它任務。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理的崗位職責通用6

　　1、協(xié)助公司總經(jīng)理參與日常經(jīng)營決策、經(jīng)營會議等，監(jiān)督、執(zhí)行董事會和集團對工程管理工作的相關(guān)要求和制度體系，日常事務向公司總經(jīng)理負責，涉及重大事項可同時向總經(jīng)理和董事會及集團匯報。

　　2、主持與工程相關(guān)的各項工作，對分管工作涉及的組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議，對分管人員任用提出自己的意見建議。

　　3、根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標和任務統(tǒng)籌分管部門工作安排，制訂工作計劃，組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題，建立技術(shù)管理制度，就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導或董事會提出決策建議。

　　4、貫徹執(zhí)行董事會對有關(guān)工程建設方面下達的規(guī)章制度，組織制定分管部門的各類管理制度。

　　5、根據(jù)公司的整體目標計劃，分解分管部門的'階段工作任務，并監(jiān)督執(zhí)行考核。

　　6、負責本部門員工的職業(yè)道德教育和安全教育，培養(yǎng)敬業(yè)愛崗、技術(shù)過硬的員工隊伍，確保員工有良好的工作氛圍，及時為員工排憂解難，確保員工隊伍穩(wěn)定，提高員工成本意識和管理效能。

　　7、就本部門以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理，挑選和配備公司各個技術(shù)崗位人員，培養(yǎng)、鞏固技術(shù)骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力確保工程質(zhì)量，以最低的費用開支保持公司投資和費用處于控制范圍內(nèi)。

　　8、負責完成集團各部門及總經(jīng)理臨時交辦的其他各項任務，協(xié)助公司其他分管副總完成公司的其他業(yè)務工作。