報建員自我評價

時間：2021-06-11 18:27:36 自我評價我要投稿

報建員自我評價

　　篇一：報建員崗位職責

報建員自我評價

　　1、負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2、負責協(xié)調(diào)與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

　　3、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　4、參與各有關單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

　　5、處理公司交于的其它事宜。

　　1、負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　工作職責：

　　根據(jù)公司總體戰(zhàn)略和整體經(jīng)營計劃，組織管理各地產(chǎn)項目的前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，按時辦理各項目開發(fā)所需證件，保證公司各項目的順利開發(fā)。

　　具體工作職責：

　　1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù)；

　　2、負責土地前期談判,組織辦理土地征用手續(xù)；

　　3、負責組織辦理工程項目的所有開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等；

　　4、負責辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù)；

　　5、負責組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。任職資格：

　　1、大學本科以上，房地產(chǎn)、工民建等相關專業(yè)等相關專業(yè)；

　　2、2年以上房地產(chǎn)公司相關管理工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗；

　　3、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力,出色的判斷決策能力、領導實施能力和組織管理能力,有較強的政府公關、商務談判能力熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程，掌握政策方向，熟悉土地交易規(guī)則，有廣泛的社會資源。

　　工作匯報對象：前期規(guī)劃中心總監(jiān)

　　備注：工作地點在亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東側，公司有班車到三環(huán)、通州，有福利食堂，免費提供住宿。

　　一、全面熟悉掌握建設項目報建程序和規(guī)費交納標準。

　　二、根據(jù)院基建規(guī)劃和處工作安排，編制《建設項目可行性報告》，起草《立項請示》，報處長和主管院領導批準后向省市發(fā)改委申請立項。

　　三、按有關規(guī)定辦理規(guī)劃報批和建設報批手續(xù)。

　　四、協(xié)調(diào)處理好省市政府各相關單位、部門的關系。

　　五、嚴格控制規(guī)費交納數(shù)額。

　　六、負責報建資料的收集、整理，在報批工作完成后15天內(nèi)移交檔案管理員。

　　七、完成領導交辦的各項具體工作，參加指派的有關會議。

　　房地產(chǎn)或建筑相關專業(yè)大專以上學歷；二年以上房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)報建工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)運作流程及報建相關的法律、法規(guī)、政策；熟悉規(guī)劃、國土、建委政府主管部門的報建程序；具良好語言表達能力、溝通協(xié)調(diào)能力及外聯(lián)能力。

　　熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期策劃、征地、規(guī)劃、各項報建、報驗等管理工作，熟悉重慶市場房地產(chǎn)業(yè)界的相關態(tài)勢及相關的政策法規(guī)；

　　2. 有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力，能承受較大的工作壓力；正直、敬業(yè)，具有良好的工作習慣

　　和職業(yè)素養(yǎng)；有相關社會資源者優(yōu)先。

　　熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報建程序及操作流程，能獨立完成項目的全過程報建；3、具有較強的外界溝通能力及應變能力；4、與國土、規(guī)劃、建設等政府相關部門交往經(jīng)驗豐富。

　　2年以上相關工作經(jīng)驗，建筑、市場營銷等相關專業(yè)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)報建程序，了解政府各職能部門辦事流程.有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力。有報建工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　職責：

　　1、全面負責分管片區(qū)站點的收集信息，準備資料.選址.征地工作；全面負責分管片區(qū)站點項目的報建工作，資料準備，合同起草和商務談判工作；

　　2、全面負責分管片區(qū)各職能部門的關系協(xié)調(diào)，建立公共關系網(wǎng)絡，保障選址報建工作得以實施。

　　篇二：報建員個人總結范文

　　本人自10月18日加入公司已近兩個月時間，在部門領導和同事的指導幫助下，已漸漸融入了這個大家庭。對我的報建員總結我作為一名前期報批報建專員，主要完成以下工作：

　　(一)業(yè)務方面

　　1、順利補辦盛世景園會所《工程竣工驗收合格證》

　　為完善會所竣工手續(xù)，自10月份開始補辦相關手續(xù)，因為涉及部門較多，加上提供的資料必須符合相關部門要求，項目發(fā)展部與工程部認真做好資料整理工作，多次與城建局、環(huán)保局、建管處和檔案館等部門協(xié)調(diào)溝通，經(jīng)過不懈努力，終于在11月底取得《工程竣工驗收合格證》，達到各項竣工資料齊備。

　　2、提前辦理完成四期預售證工作

　　為配合營銷部分期推出預售房源，項目發(fā)展部12月份一項重要工作是辦理四期4#、13#樓預售證。根據(jù)房產(chǎn)局要求于12月5日遞交申請資料后，幾乎每天到房產(chǎn)局進行督促和追蹤，積極與房產(chǎn)處人員聯(lián)系溝通。在李總的協(xié)助下，最終在12月24日發(fā)證。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#樓共330套預售證辦理工作，確保了營銷工作的順利開展。

　　3、協(xié)助領導辦理院后土地儲備準備工作

　　新項目是集團08年度新開工的重點項目，前期與區(qū)國土資源局、市國土資源局、村委等進行了多次協(xié)調(diào)溝通，獲取地塊面積和地形地貌等信息，掌握院后村拆遷安置位置和戶數(shù)等，為明年的土地摘牌做好各項準備工作。

　　4、辦理三期土地證"兩證合一"

　　按照政府最新要求，土地證與房產(chǎn)證需"兩證合一"，經(jīng)過協(xié)調(diào)溝通和資料準備，現(xiàn)已完成網(wǎng)上注冊和備案工作。

　　此外，還積極協(xié)調(diào)新奧燃氣、城陽廣電局、市政排水科等單位，正在辦理四期和商務港項目天然氣施工、有線電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜，為項目的'配套施工做好前期準備工作。

　　(二)企業(yè)文化方面

　　11月初積極參加了第六屆集團運動會，協(xié)助做好會務工作;11月中旬參與了為貴州貧困地區(qū)捐助衣物;經(jīng)過近兩個月的時間，在部門領導和同事的關心幫助下，已適應了新的工作環(huán)境，感覺我們這個大家庭年輕而充滿活力，工作高效務實。

　　(三)工作經(jīng)驗和不足之處

　　1、工作經(jīng)驗

　　(1)將負責的各類前期資料建立目錄，方便查閱;

　　(2)統(tǒng)計集團各項目開發(fā)數(shù)據(jù)匯總表，使各項目資料系統(tǒng)化，但該表仍需完善。

　　2、不足之處

　　(1)報批細節(jié)不夠熟練。如辦理預售證開具支票時，開戶銀行沒有提前與房產(chǎn)處溝通，使用中國銀行的支票比信用社支票晚一天到帳;再如領取支票的時間應在房產(chǎn)局領導批準后適宜。在日后的工作中應加快學習前期手續(xù)辦理流程和取費標準，達到熟練掌握。

　　(2)協(xié)調(diào)能力仍需磨礪提高。報批報建工作經(jīng)常與政府部門接觸，對協(xié)調(diào)能力要求較高，平時首先要熟練掌握前期業(yè)務知識，并多向領導同事請教溝通，與政府部門溝通時注意方式方法，在實踐中不斷總結經(jīng)驗。

　　(四)08年度重點工作

　　1、新項目土地掛牌和前期手續(xù)報批報建工作;

　　2、平度項目深入調(diào)研等前期工作;

　　3、商務樓項目和四期項目市政配套手續(xù)辦理。

　　項目發(fā)展部是集團房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的"開路先鋒"，而報批報建是項目發(fā)展部的重點工作，本人將扎扎實實干好本職工作，加快學習專業(yè)技能，為領導及時提供政策分析和土地掛牌信息，為在建項目做好配套手續(xù)的服務工作。在此感謝領導對本人工作的悉心指導與幫助，請領導在今后工作中嚴格要求，不當之處請批評指正。

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