正式租賃合同的選定模式

時間：2022-07-19 19:24:26 租賃合同我要投稿

正式租賃合同的選定模式

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的正式租賃合同的選定模式，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

正式租賃合同的選定模式

正式租賃合同的選定模式1

　　甲方:_________(出租方)

　　乙方:_________(承租人)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協(xié)議:

　　第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1.本合同項下的租賃物業(yè)位于。_______________________________________________.

　　2.該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。

　　3.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)編號為________。

　　第二條:房屋內(nèi)部裝修及主要設備

　　(房屋的租賃合同和協(xié)議需要明確室內(nèi)裝修和主要設備，比如房屋是簡單裝修，室內(nèi)設備是xxx)

　　第三條:房屋租賃期限

　　租賃期限為_____(月/年)，從________________________________________________________________________________

　　租賃期滿前___天，乙方如需繼續(xù)租賃，需提供給甲方，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋，應提前___天通知乙方，乙方應在收到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復的，視為放棄權(quán)利。

　　第四條:租金及其支付方式

　　月租人民幣___________元，大寫。

　　租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　乙方應在___________之前向甲方支付下一季度的租金。

　　第5條:存款

　　定金為_____________________________________________________________________________________

　　合同期滿后，如乙方未損壞房屋內(nèi)設備，甲方應在合同期滿之日全額返還。

　　第6條:房屋的修理和裝飾

　　甲方應保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應。發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金..

　　第七條:賣房

　　如果甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋，乙方不愿意購買，甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期屆滿。

　　第8條:違約責任

　　1.租賃期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的；

　　2)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3)拖欠租金__個月。

　　2.乙方未支付租金的，按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%

　　3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的，應支付______________________________________________________________

　　4.如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。

　　第9條:租賃優(yōu)先權(quán)

　　租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金與約定租金相同。

　　第10條:豁免條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應相互補充并承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　(租賃合同、協(xié)議約定的具體條件可以協(xié)商)

　　第11條:爭議解決方式

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。

　　第十三條:甲乙雙方的`產(chǎn)權(quán)證明和身份證復印件為本合同附件。附合同。

　　甲方:乙方人:

　　電話: 電話:

　　地址:

　　___年__月___日 ___年__月___日

正式租賃合同的選定模式2

　　出租方(甲方):___________

　　承租人(乙方):_________

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于xxxx的房屋出租給乙方居住。室內(nèi)主要家具有:xx、xx、xx。

　　二.租賃期限自________________________________________________________________________________

　　三.該房屋月租金為人民幣元。每月初_____日內(nèi)，乙方應向甲方支付整個月的租金..

　　四.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣元整(￥元)作為該房屋的家具押金。租賃期滿乙方不續(xù)租的，應付清租賃期間發(fā)生的一切費用，甲方無息退還押金。

　　五.在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、電視、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結(jié)束時，乙方應支付欠款。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結(jié)束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　七、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前一個月向甲方提出，甲方應在接到乙方要求后10日內(nèi)予以答復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　八.租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付違約金人民幣元。

　　九.如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方: 乙方:

　　日期: 日期:

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